IMU

[Gianni]

Ho analizzato la questione IMU e alla fine ho deciso di creare
un bell'articolo sul calcolo IMU e sul calcolo del valore catastale con tanto di file excel:
http://www.pcdazero.it/2641-calcolare-IMU-rendita-catastale.php

[vit]

Che lavorata che hai fatto!!!!!! ma è molto comprensivo 
a proposito, questo calcolo va fatto due volte uguale ? oppure è un doppiaggio?

CALCOLARE IL VALORE CATASTALE DEL FABBRICATO
Ottenuta la rendita catastale dalla visura catastale, ora devi calcolare il Valore catastale del fabbricato o del terreno.
Se l'immobile rientra nelle categoria:
da A/1 a A/9 - C/2 - C/6 - C/7,
- moltiplica la rendita per 1,05 e poi moltiplica per 160

da A/1 a A/9 - C/2 - C/6 - C/7,
- moltiplica la rendita per 1,05 e poi moltiplica per 160 

[Gianni]

Se ti riferisci all'articolo, si è un doppione.
Grazie per la segnalazione Vit  Provvedo subito a sistemare.

Mentre per il file excel ho creato due colonne riferite alle categorie
da A/1 a A/9 - C/2 - C/6 - C/7
per avere modo di inserire i valori catastali sia delle prime case che delle seguenti.
Se devi pagare l'IMU sulla prima casa dovrai compilare solo le prime 2 righe o solo la prima se non ha pertinenze (cantina, tettoie, ecc...)

[Gianni]

Ok. Sistemato.
http://www.pcdazero.it/2641-calcolare-IMU-rendita-catastale.php

Se trovate qualche altro errore... "corregeretemi" ... grazie 

[vit]

  

[Giò]

grazie Gianni, è utilissimo il tuo articolo.

[Pam]

 
Gianni,
grazie, quando ho voglia di arrabbiarmi un po' faccio il conto così mi preparo alla botta.

[Gianni]

Aggiornamento sul pagamento dell'IMU:

Imu, pagamento rateale per la prima casa (articolo 4, comma 5, lettere h e h-bis). Per l'anno 2012, il pagamento dell'Imu sull'abitazione principale e relative pertinenze sarà effettuato in tre rate: la prima e la seconda, pari a un terzo dell'imposta con aliquota di base e detrazione, da corrispondere , rispettivamente, entro il 16 giugno e il 16 settembre. La terza, entro il 16 dicembre, verrà versata a saldo con conguaglio sulle rate precedenti. Si posticipa al 30 settembre 2012 (dal 30 luglio 2012) il termine per la presentazione delle dichiarazioni Imu sugli immobili per i quali l'obbligo di dichiarazione è sorto dal 1° gennaio 2012 in poi. I contribuenti hanno anche la possibilità di optare per il versamento dell'Imu 2012 in due sole rate, da corrispondere la prima entro il 16 giugno, in misura pari al 50% dell'imposta calcolata applicando l'aliquota di base e la detrazione previste dal presente articolo e la seconda, entro il 16 dicembre, a saldo dell'imposta complessivamente dovuta per l'intero anno con conguaglio sulla prima rata.
di Nicoletta Cottone - Il Sole 24 Ore - leggi su http://24o.it/OYO3o